Wat kost gevelisolatie (buitengevel)?
Buitengevelisolatie kost gemiddeld €120 tot €250 per m² inclusief afwerking; voor een gemiddelde tussenwoning (circa 39 m² gevel) komt dat neer op ongeveer €8.000 tot €13.000 (Milieu Centraal rekent met €10.000). Via de ISDE is er €20,25 per m² subsidie (voor een tussenwoning circa €800).
8–30 jaar
Milieu Centraal noemt circa €320 besparing per jaar voor een tussenwoning (240 m³ gas bij €1,37/m³); afgezet tegen €10.000 komt dat bruto op ongeveer 29 tot 31 jaar. Vergelijkingssites noemen 8 tot 18 jaar. Als losse energiemaatregel is buitengevelisolatie het minst rendabel; het is meestal alleen aantrekkelijk in combinatie met een gevelrenovatie.
€20,25 per m² (Rd ≥ 3,5), minimaal 10 m², maximaal 170 m². Bij twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden verdubbelt het bedrag naar €40,50 per m². Alleen bij uitvoering door een erkend bedrijf.
Wat bepaalt de prijs?
| Factor | Effect op de prijs |
|---|---|
| Afwerking van de gevel | Sierpleister/stucwerk is het goedkoopst; steenstrips en gevelbeplating zijn duurder. |
| Isolatiemateriaal en dikte | EPS, PIR en minerale wol verschillen in prijs en isolatiewaarde; dikker materiaal kost meer maar bespaart meer. |
| Steigerwerk en geveloppervlak | Steiger en de hoogte/complexiteit van de gevel voegen kosten toe (circa €15 tot €30 per m²); bij een kleine tussenwoninggevel drukken vaste kosten de prijs per m² omhoog. |
Kosten per m²
Reken met je eigen oppervlak: de prijs per m² keer het aantal m². De prijs per m² is inclusief materiaal en plaatsing.
| Oppervlak | Prijs per m² | Totaal (bruto) |
|---|---|---|
| Tussenwoning (± 39 m²)39 m² | €120–€250 | €4.680–€9.750 |
| Hoekwoning (± 88 m²)88 m² | €120–€250 | €10.560–€22.000 |
| Vrijstaand (± 129 m²)129 m² | €120–€250 | €15.480–€32.250 |
Voorbeeldoppervlakten om zelf mee te rekenen; het totaal is het aantal m² maal de prijs per m² (€120–€250 per m²). Bij kleine oppervlakken kunnen vaste kosten (bijvoorbeeld steiger of een minimale projectprijs) de prijs per m² verhogen. De totalen per woningtype hieronder zijn inclusief die vaste kosten.
Kosten per woningtype
Bruto kosten inclusief btw en montage per woningtype. Klik op een woningtype voor het volledige kostenplaatje.
| Woningtype | Laag | Gemiddeld | Hoog |
|---|---|---|---|
| Tussenwoning | €8.000 | €10.000 | €13.000 |
| Hoekwoning | €18.400 | €23.000 | €29.900 |
| Twee-onder-een-kap | €19.200 | €24.000 | €31.200 |
| Vrijstaande woning | €27.200 | €34.000 | €44.200 |
Bedragen zijn indicatief en afgeleid van de referentie-oppervlakten per woningtype (geveloppervlak, dakoppervlak of vermogen). Zie de bron per woningtype op de betreffende pagina.
Offertes vergelijken voor gevelisolatie (buitengevel)
Vraag altijd bij meerdere bedrijven een offerte aan en leg ze naast onze richtprijzen. Zo zie je of een prijs marktconform is. Lees in onze methode hoe wij aan onze cijfers komen.
Veelgestelde vragen
Wat kost buitengevelisolatie voor een tussenwoning?
Hoeveel subsidie krijg ik voor gevelisolatie?
Wat is de terugverdientijd van buitengevelisolatie?
Wanneer is buitengevelisolatie de moeite waard?
Alle bedragen zijn indicatief. Vraag altijd een offerte voor een definitieve prijs. Lees onze methode.